UN PARTENAIRE DE CONFIANCE
La réalisation des travaux en sous-œuvre est un travail délicat, avec le Construction Sénécal Inc, optez pour un projet clé en main effectué avec rigueur pour l’excavation de votre sous-sol ou de votre vide sanitaire.
Notre expertise en excavation en sous-œuvre nous permet de vous offrir une qualité de travaux qui dépassent les standards de l’industrie.
Composée d’ingénieurs et de main-d’œuvre spécialisée, notre équipe mettra tout en œuvre pour dépasser vos attentes!
HAUTEUR DU SOUS-SOL NON SUFFISANT...
NOUS AVONS LA SOLUTION !
Vous avez besoin d’espaces supplémentaires pour votre famille ou simplement pour redonner une plus grande valeur à votre propriété ?
Vous êtes investisseur immobilier et souhaitez créer de nouveaux logements dans votre propriété existantes?
Laissez-nous le soin d’entreprendre des travaux d’agrandissement de votre sous-sol. L’excavation en sous-œuvre est notre spécialité.
Nous sommes fiers de vous offrir des travaux qui dépassent les standards du marché.
Nous pourrons redonner à votre propriété une valeur inestimable grâce à un projet d’envergure à la hauteur de vos attentes.
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TÉMOIGNAGES
DE CLIENTS SATISFAITS
"Partenaire d'affaires depuis déjà 10 ans. Tous les projets que j'ai effectués avec Alexandre et son équipe se sont toujours très bien déroulés. Travaux de très haute qualité.
Il respecte les échéanciers et les chantiers sont toujours impeccables ! "
MATHIEU
Propriétaire Cobello Construction
“ Très professionnel, j'ai reçu un devis en moins de 24h et le contrat s'est très bien déroulé. Compagnie très efficace, je recommande fortement! ”
MICHÈLE AUDÈLE
& Conjoint
“Les travaux ont été effectués avec rigueur et précision. Les travailleurs sont très professionnels et leurs connaissances techniques très impressionnantes”
M. PIERRE RICHER
& sa famille
RÉSOLUTION DE PROBLÉMATIQUES
Certains indices et signes avant-coureurs démontrent clairement que les fondations d’un bâtiment doivent être remplacées ou améliorées. Plusieurs symptômes visuels sont un bon indicateur de la durée de vie d’une fondation.
Le Groupe Alexandre Sénécal, spécialiste en réparation de fondation, vous propose des solutions adaptées pour bien restaurer vos fondations.
PRÉSENCE D’HUMIDITÉ
OU D’EAU SUR LES FONDATIONS
La présence d’eau sur les fondations (mural et au sol) est synonyme d’une problématique à ajuster au niveau de la fondation.
Les effets à long terme des infiltrations d’eau seront néfastes s’ils ne sont pas réglés rapidement :
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Augmentation d’humidité dans les sous-sols et création de moisissure dans le reste de la maison.
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Apparition de signes d’efflorescence (poudre blanchâtre)
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Accélération de la fin de vie des structures de béton.
FISSURES ET SOULÈVEMENT DES DALLES DE BÉTON
Les fissures au niveau du sol sont, entre autres, causées par une mauvaise construction des anciennes dalles de béton qui autrefois, était installé sans remblais de pierres nettes.
Cette problématique est présente dans la majorité des sous-sols de Montréal.
L’eau sous la dalle qui ne peut circuler aura tendance à stagner aux mêmes endroits et à créer des fissures au niveau du sol. Avec les périodes de gel et de dégel, les fissures s’agrandissent et créent, par le fait même, le soulèvement des dalles de béton.
L’épaisseur trop mince des anciennes dalles de béton est également un facteur proéminent dans la fissuration et le soulèvement des dalles sur sol.
Le soulèvement d’une dalle de béton peut également être causé par la présence de pyrite dans le remblai de pierre. Voir la section «Présence de pyrite sous la dalle de béton».
FISSURES DANS LES MURS DE FONDATION
Les fissures dans les murs de fondations peuvent survenir autant dans les premières années de vie d’une nouvelle construction qu’après de nombreuses années.
La nature du sol peut affecter la stabilité des fondations et, par le fait même, créer des fissures de fondations qui laisseront l’eau s’infiltrer à l’intérieur du bâtiment.
Il est primordial de réparer les fissures de fondations efficacement afin d’obtenir une correction étanche à long terme.
La réparation des fissures de fondation peut se faire de l’intérieur ou de l’extérieur. Nous préconisons une réparation de l’extérieur, puisque celle-ci règle le problème à la source. Cette méthode est également beaucoup plus efficace à long terme.
ACCUMULATION D’EAU AU SOL ET MAUVAIS DRAINAGE
Lors qu’une accumulation d’eau au sol est présente, c’est que le système de drainage de l’eau est désuet ou inexistant.
Les accumulations d’eau au sol sont problématiques puisqu’ils engendrent encore une fois une accélération de la fin de vie des ouvrages de béton.
Il est donc primordial de faire l’installation d’un système de drainage efficace, dans tous les types de fondations.
DÉSAGRÉGEMENT ET EFFRITEMENT DES FONDATIONS
Lorsque le béton se désagrège et commence à s’effriter, c’est signe que l’eau est venue à affaiblir suffisamment la fondation pour que celle-ci se désagrège et ai perdu sa fonction principale : soutenir la structure du bâtiment.
Des travaux majeurs sont donc nécessaires afin de remplacer la fondation existante en tout ou en partie. Cette étape, primordiale au maintien du bâtiment, consiste à évaluer les fondations existantes par un Ingénieur en structure certifié et à ensuite les remplacer par des fondations neuves suivant les spécifications des normes et réglementations d’aujourd’hui.
FINITION INTÉRIEURE DÉSUÈTE
(Dénivelé des planchers, portes et fenêtres qui ne ferment plus.)
Lorsque les fondations ont subi des affaissements majeurs, ils ont des répercussions directes sur certains éléments esthétiques d’un bâtiment. Notamment, les portes et les fenêtres peuvent avoir de la difficulté à bien se fermer. Les planchers sont affectés et ils sont maintenant dénivelés.
Des fissures intérieures ont commencé à se faire voir, ce qui engendre des craquements de la peinture et des moulures. Tous ces éléments sont des signes précis d’un affaissement majeur de la fondation.
Laissez-nous la chance de rétablir cet affaissement en tant qu’expert en fondation.
VOUS SUSPECTEZ LA PRÉSENCE DE PYRITE SOUS LA DALLE DE BÉTON ?
La pyrite est un minéral qui se retrouve dans la pierre et qui produit de l’acide sulfurique en s’oxydant lorsqu’il entre en contact avec l’humidité et l’oxygène.
Lorsqu’une construction à été réalisée avec de la pierre contaminée à la pyrite, les fondations, dalles sur sol et autres ouvrages structurels résultent d’un soulèvement inattendu et de fissurations non contrôlées.
Ce phénomène est très répendu dans la majorité des constructions antérieures aux années 1999 au Québec.
La solution est simple et efficace, nous devons effectuer un retrait complet du remblai contaminé et le remplacer par une nouvelle pierre nette certifiée DB (non gonflante) qui vous assurera tranquillité et esprit.
Le syndrome de contamination de pyrite est maintenant bien connu dans le secteur immobilier d’aujourd’hui, il ne faut donc pas négliger cette étape des travaux et s’assurer qu’elle soit réalisée dans les règles de l’art.
Évitez les vices cachés en effectuant des travaux de qualité supérieure au marché, et faites confiance au Groupe Alexandre Sénécal pour tous vos travaux spécialisés en fondation.
PARLEZ-NOUS DE VOTRE PROJET !
Nous desservons la région du GRAND MONTRÉAL, incluant Montréal, Montréal-Ouest, Rive-Sud, Rive-Nord, c'est avec plaisir que nous trouverons la solution pour VOTRE projet!
